Emlak Danışmanlığı Yasası Nedir? Neleri İçeriyor?

Emlak Danışmanlığı Yasası ile emlakçılık sektöründe yeni bir dönem başlayacağı ve haksız rekabetin ve yanlış tanıtım ve reklamın önüne geçileceği belirtiliyor.

Peki yasanın içinde neler var?

• Emlak danışmanı yeminli ve üniversiteli olacak. 
• Sektörde kaçak çalışanlara 2 yıl hapis cezası ve 30 bin lira para cezası geliyor.
• Sektöre yeni girecek olanlara 1 yıllık eÄŸitim ve staj zorunluluÄŸu getirilecek.
• Emlak danışmanı, Emlak Danışmanlığı Lisans Sınavını kazanmış olacak ve her ofiste lisanslı bir emlak danışmanı bulundurma ÅŸartı aranacak.
• Emlak danışmanının ilgili meslek odalarının (emlak meslek odaları-ticaret odaları) vermiÅŸ olduÄŸu kurs belgesine sahip olması aranacak.
• Ä°lgili odalara kayıtlı olan mevcut emlak danışmanları (emlak meslek odaları ve ticaret odaları) mesleki kurs sertifikaları varsa müktesep haklardan yararlanacak, öğrenim ve staj ÅŸartı aranmayacak.
• Emlak danışmanlarının mesleÄŸini bağımsız bir bölümde ifa etmesi ÅŸartı olacak ve ofis standardı ile teknik araç ve ekipman standardı getirilecek.
• SözleÅŸme kullanılması zorunluluÄŸu getirilecek.
• Haksız rekabetin ve yanlış tanıtım ve reklamın önüne geçilecek.
• Emlak danışmanı mesleki sorumluluk sigortası yaptıracak ve teminat verecek.
• Emlak Danışmanları BirliÄŸi (TEB) kurulacak, bireysel olarak tüm emlak danışmanları birliÄŸe de kayıtlı olacak.
• BirliÄŸin internet sayfasında tüm emlak danışmanlarının kayıt ve sicili bulunacak ve vatandaÅŸa açık olacak.
• Emlak danışmanlarının rayiç bedel tespiti ve bilirkiÅŸilik alanlarında kamu, özel kurum ve kuruluÅŸlarındaki mevcut yetki alanları daha da geniÅŸletilecek.
• Hizmet ücretleri Türkiye’nin her yerinde aynı olacak.
• Meslek haklarını kullanma ehliyetine sahip olmak ve ceza veya disiplin soruÅŸturması sonucunda meslekten çıkarılmamış olmak ÅŸartı aranacak.
• Sektördeki en büyük sıkıntı olan ayakçılar ve kaçaklar ayıklanarak ciddi yaptırımlar ve cezalar getirilecek.