Emlak Danışmanlığı Kursu (İstanbul ve Ankara)

unvan-mesleki-egitim-emlak-danismanligi-sertifikasi-kursu
Bir işyerinde, düzenlenen süreli veya süresiz sözleşmeye dayanılarak yapı kooperatiflerinin kurulmasında ev, arsa, dükkan gibi taşınmaz malların satışı ve kiralanması konularında danışmanlık hizmeti veren kişidir.

Bu mesleği seçecek kişilerin sosyal bilimlere, özellikle sosyolojiye ve ekonomiye ilgili, sözel yeteneği ve iletişim becerisi güçlü, girişimci bir kişiliğe sahip, kişilerin özel hayatlarına saygılı ve gizlilik prensibine uygun davranan, işbirliğine açık kişiler olması beklenir.

DİKKAT: Emlak Danışmanlığı Kursu Eğitim Programı Güncellenmiştir. Ayrıntılı bilgi için TIKLAYINIZ.

Emlak Danışmanı'nın temel görevleri aşağıdaki gibidir;
  • Tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm iÅŸlemlere aracılık eder,
  • Emlak alım satımı ile ilgili danışmanlık hizmeti verir,
  • Noterlerde satış sözleÅŸmesi yapılmasına yardımcı olur,
  • Kat karşılığı inÅŸaat sözleÅŸmesi yapılması konusunda danışmanlık hizmeti verir, seçenekler ve karşılaÅŸtırılmalı örnekler sunar,
  • Müşterileri adına beyanname doldurur,
  • Proje yapımında pazarlamayı kolaylaÅŸtırıcı önerilerde bulunur,
  • Kooperatif kurulmasına yardımcı olup pazar araÅŸtırması yapar,
  • Kooperatife arsa ve üye bulma konusunda çalışmalar yapar,
  • Kiracı adaylarının ekonomik ve sosyal durumunu öğrenip mülk sahibine veya vekiline bilgi verir,
  • Kira sözleÅŸmesi hazırlar.

Kurs İçeriği

Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifika Programımız toplam 90 saat olup, kurs içeriği aşağıdaki gibidir.

  • EMLAK İLE İLGİLİ GENEL KAVRAMLAR
    • Emlakçılık MesleÄŸinin Tanımı ve Konusu
    • Emlakçılığın Genel Kavramları
    • Emlakçılık MesleÄŸinin ilkeleri, Amaçları ve EtiÄŸi
    • Toplumun Emlakçıya ve Sektöre Bakış Açısı
    • TSE Emlakçılık Hizmetleri Mecburi Standart TebliÄŸi
    • AB Müktesebatının Emlakçılık için GetirdiÄŸi Düzenlemeler / Kriterler
  • HUKUKİ VE EKONOMİK BOYUTTA EMLAKÇILIK
    • Emlak KomisyonculuÄŸu ve Aracılığı
    • Emlak KomisyonculuÄŸunda Borç İliÅŸkileri
    • Emlak KomisyonculuÄŸu ve Tüketici Hukuku
    • Emlak KomisyonculuÄŸu ve Franchising
  • HALKLA İLİŞKİŞLER VE SOSYOLOJİ
    • Halkla İliÅŸkilerin Tanımı ve Terimleri
    • Halkla İliÅŸkilerin Amaçları ve İlkeleri
    • Sosyolojinin Tanımı ve Önemi
    • Müşteri İliÅŸkileri Yönetimi
  • KADASTRO GENEL TANIMLARI
    • Ayırma (İfraz)
    • BirleÅŸtirme (Tevhid)
    • Yola Terk
    • Yoldan İndas
    • Cins DeÄŸiÅŸikliÄŸi
    • İrtifak Hakkı
    • KamulaÅŸtırma misyonculuÄŸu

Kimler Katılabilir

- En az lise seviyesinde diploma sahibi olanlar,
- Emlak Danışmanlığı Sertifikası almak isteyenler,
- Emlak Danışmanlığı ile ilgili kendini geliştirmek isteyenler.

Gerekli Belgeler

- Öğrenim Belgesi (En az lise seviyesinde)
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- İki adet vesikalık fotoğraf

Önkayıt

Hukuksal

Emlakçılık Meslek Kursları için Milli Eğitim Bakanlığı Kararı

Ülkemizdeki tüm eğitim ve öğretim faaliyetlerinin denetim ve gözetiminden Bakanlığımızın yetkili ve yorumlu olduğu Anayasanın 42'inci maddesi ve 1739 sayılı Milli Eğitim Temel Kanunun 56'ıncı maddesinde açıkça belirtilmiştir. Bu hükümlere rağmen bazı illerimizdeki emlakçılık meslek odaları ve demekleri Genel Müdürlüğümüze bağlı halk eğitimi merkezleri ile 5580 sayılı Özel Öğretim Kurumlan Kanunu kapsamında faaliyet gösteren özel öğretim kurumlarının düzenlediği kurslarda verilen emlakçilik kursu belgelerini geçerli saymadıkları ve vatandaşa bu konuda güçlük çıkardıkları ulaşan bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır.

Ülkemizde yaşayan her kişi ve kuruluşun eğitim faaliyeti düzenleme hakkı bulunduğu bir gerçektir. Ancak uygulama aşamasında ya Bakanlığımızın ilgili birimlerinden izin alınması veya ilgili birimleri ile işbirliği yapılması zorunluluğu bulunduğu, Anayasa ve 1739 sayılı Milli Eğitim Temel Kanunu'nda belirtilen hükümler doğrultusunda hareket etmeleri gerektiği ilgi (a) da kayıtlı Danıştay Karan ve ilgi (c) de kayıtlı Başbakanlık Genelgesinde açık olarak belirtilmektedir. Ayrıca, Danıştay'ın ilgi (b) de kayıtlı karart gereğince emlakçılık kurslarının Milli Eğitim Bakanlığı, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları tarafından açılacağını hükme bağlamıştır. Aynı kararda Emlakçılar Odası, Emlak Meslek Dernekleri ile Sanayi ve Ticaret Odaları bünyesindeki emlakçilik birimlerine emlakçilik kursu açma yetkisi veren Sanayi ve Ticaret Bakanlığı TS-11816 "Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri-Genel Kurullar" standardının 133 maddesinin yürürlüğünü de durdurmuştur.

Mesleki ve Teknik Eğitim Yönetmeliği Madde 246;

İş yerlerinde, alanlarında meslekî eğitim görmüş olanlar istihdam edilir.

Kanun’a göre istihdam edilenlerin meslekî ve teknik orta öğretim diploması, sertifika ile kurs bitirme, kalfalık, ustalık, iş yeri açma belgelerinden en az birine sahip olmaları gerekir. Yapacağı işe uygun meslekî eğitim aldıklarını belgelendirmeyenler istihdam edilmezler. İş yeri sahipleri, istihdam edecekleri kişilerden, yapacakları iş ile ilgili meslekî eğitim aldığını gösterir belgeyi istemek zorundadır.

Sorular

Güncelleniyor...

Sertifikamız

Güncelleniyor...

DiÄŸer

- Ankara Emlak Danışmanlığı Kursu
- İstanbul Emlak Danışmanlığı Kursu
- Ankara Emlak Danışmanlığı Sertifikası
- İstanbul Emlak Danışmanlığı Sertifikası
- Ankara Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifika Programı
- İstanbul Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifika Programı